Willkommen bei Liventoo
Herzlich Willkommen auf der Webseite von Liventoo Hausverwaltung. Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für die ganzheitliche Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamm und Umgebung. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und zu steigern, während wir Ihnen als Eigentümer den Rücken freihalten.
Ihr Vorteil – Professionelle Verwaltung aus einer Hand
Mit unserer Erfahrung und Expertise bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für alle Aspekte der Immobilienverwaltung. Vom klassischen Mietmanagement über Instandhaltung bis hin zur rechtssicheren Abrechnung – wir kümmern uns um alles. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Immobilie professionell und effizient betreuen.
WEG Verwaltung
Als WEG-Verwaltung bieten wir umfassende Dienstleistungen zur effizienten Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft. Wir übernehmen die Finanz- und Budgetplanung, kümmern uns um Instandhaltungsmaßnahmen, Versicherungen und rechtliche Belange und organisieren Eigentümerversammlungen. Unser Ziel ist es, das gemeinschaftliche Eigentum professionell zu verwalten und das Zusammenleben für alle Eigentümer reibungslos und transparent zu gestalten.
Mietverwaltung
Als Mietverwaltung bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um die Verwaltung Ihrer Mietimmobilien. Wir kümmern uns um die Vermietung, Mieterbetreuung, Mietzahlungen, Instandhaltung und Reparaturen. Darüber hinaus übernehmen wir die Buchhaltung, erstellen Nebenkostenabrechnungen und sorgen für die Einhaltung rechtlicher Vorschriften. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie und profitable Vermietung zu ermöglichen.
Gewerbeverwaltung
Als Gewerbeverwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung Ihrer gewerblich genutzten Immobilien. Wir übernehmen die Vermietung, Mieterbetreuung, Mietabrechnungen, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die rechtliche und buchhalterische Verwaltung. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie effizient zu betreiben, den Wert zu erhalten und eine langfristige Rentabilität sicherzustellen.
Verwaltung und Betreuung der Mietverhältnisse
Wir übernehmen das Mietmanagement, inklusive der Vermietung, Verwaltung von Mietverträgen, Inkasso der Mieten und der Kommunikation mit den Mietern. Zudem kümmern wir uns um die Mieterbetreuung – von Reparaturanfragen bis hin zu Beschwerden und Vertragsänderungen. Schließlich erstellen wir die Nebenkostenabrechnung und stellen sicher, dass alle Kosten korrekt und transparent auf die Mieter umgelegt werden.
Instandhaltung und Pflege der Immobilie
Wir übernehmen die Wartung und Reparaturen Ihrer Immobilie, kümmern uns um die regelmäßige Instandhaltung und beauftragen Handwerker für notwendige Reparaturen. Zudem gewährleisten wir ein effektives Notfallmanagement, um bei dringenden Problemen wie Wasserrohrbrüchen oder Stromausfällen schnell und effizient zu handeln.
Finanzmanagment
Wir übernehmen die Buchhaltung Ihrer Immobilie, verwalten Einnahmen und Ausgaben und sorgen für die korrekte Abrechnung der Betriebskosten und Mieten. Zudem erstellen wir die Jahresabrechnung, verwalten Rücklagen und erstellen Finanzpläne für größere Investitionen oder Renovierungen.
